Оформление земли в собственность

   Оформление земли в собственность – необходимая процедура для всех, кто желает стабильности и уверенности. Только после появления соответствующей записи в ЕГРП вы становитесь законным собственником и можете распоряжаться земельным участком по своему усмотрению – дарить, продавать, страховать и т.д.

 

    Компания «Геостейт» занимается оформлением недвижимости в Наро-Фоминске, Одинцово и на всей территории Новой Москвы более 10 лет. Наши клиенты неизменно довольны результатом сотрудничества на любом этапе:

 

- восстановление и сбор документов с ноля;

- подтверждение права владения;

- межевание и оформление кадастрового паспорта при необходимости;

- решение спорных вопросов с родственниками и соседями;

- юридически грамотное оформление и подача документов в отделение Росрегистрации.

 

    Во времена СССР и вплоть до конца 90х годов практиковалась «раздача» земельных участков на местах. Землю можно было получить от государства, от предприятия или став членом одного из многочисленных товариществ. Права на пользование или владение оформлялись десятками организаций, не всегда должным образом и часто «в стол», без регистрации в единой базе учета. На основании такой, прямо говоря, неразберихи было принято решение о предоставлении и подтверждении прав собственности в упрощенном порядке – т.н. дачная амнистия.

 

 

 

 

    «Геостейт» рекомендует не откладывать оформление земельного участка на завтра – сроки дачной амнистии ограничены. В будущем получить в собственность землю, которую семья уже считает своей, будет не только юридически сложнее, но и в десятки раз дороже.

 

    Оформление земельных участков по дачной амнистии – это не акт дарения в собственность, а юридическое узаконивание ранее полученных, но не зафиксированных должным образом прав. То есть, чтобы оформить недвижимость (в данном случае землю), вам необходимо иметь на руках или восстановить документ, подтверждающий ваше право на пользование/владение участком. Опять же, из-за неразберихи в прошлые годы, государство идет на уступки будущим собственникам и признает практически любой документ, подтверждающий передачу земли в пользование:

 

- свидетельство старого образца о праве собственности;

- акт о предоставлении участка в пожизненное наследуемое владение;

- акт о предоставлении участка в бессрочное постоянное пользование;

- свидетельство о праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения;

- распоряжение, решение, постановление или иной документ, подтверждающий право на участок или сам факт его (участка) получения;

- выписка из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок.

 

    По дачной амнистии можно оформить только участок, предоставленный для садоводства или огородничества, ведения подсобного хозяйства, строительства частного дома или гаража.

 Второй необходимый для оформления земельного участка документ – кадастровый план (дата выдачи до 01. 03. 2008) или кадастровый паспорт (выдан после указанной даты). Кадастровый паспорт оформляют в отделении Роснедвижимости, после чего нужно будет получить выписку. Это необходимо, чтобы предоставить сведения об участке – площадь, географическое расположение, рисунок границ.

 

    В некоторых случаях требуется межевание – процедура, которая может затянуться на долгие недели и серьезно пошатнуть бюджет. Рекомендуем сразу обратиться к специалистам, чтобы избежать лишних трат («сборы» для экономии времени) и с первого раза получить на руки правильно оформленный документ. Инженеры и юристы «Геостейт» помогут вам решить проблему законно, финансово выгодно и в максимально сжатые сроки!

 

    Итак, правоустанавливающий документ и кадастровый план (или выписка) на руках – можно оплачивать госпошлину. Затем с перечисленными документами, паспортом и квитанцией об оплате необходимо обратиться в Росрегистрацию. Заполнив заявление и сдав документы, нужно будет ждать около 30 дней до получения свидетельства о праве собственности на землю.

 

Читайте еще:

Оформление домов

Приватизация квартир

© Geostate. Все права защищены. 2016г.