Приватизация квартир

    Бесплатно приватизировать муниципальную квартиру – это уникальная возможность оформить недвижимость в собственность, пользоваться которой нужно уже сегодня! Юристы «Геостейт» помогут законно решить спорные вопросы, собрать все необходимые документы и правильно подать заявление. За 10 лет работы по Наро-Фоминску, Одинцово и Новой Москве мы наладили профессиональные связи, которые необходимы для исключения бюрократической волокиты и быстрой, в т.ч. срочной приватизации квартир без искусственных задержек и неправомерных «сборов» на местах.

 

     Напоминаем, что с 1 марта 2015 г процедура оформления права собственности на квартиру станет более сложной и финансово обременительной.

 

    Процедура приватизации включает несколько этапов. В первую очередь необходимо решить, кто будет участвовать в приватизации, кто будет владельцем (или владельцами) и кто будет собирать документы. Если кто-то решил не принимать участие в приватизации, необходимо нотариально заверить отказ. Кроме того, понадобится доверенность на одного члена семьи или на юриста, который будет обращаться в различные конторы для получения справок, выписок и т.д.

 

    Отказы от приватизации не редкость, ведь участвовать в приватизации можно только один раз. Государство делает исключение для несовершеннолетних детей – они могут участвовать в приватизации квартиры второй раз по достижению 18 лет.

 

     Далее нужно собрать все документы. К сожалению, на этом этапе нередко возникают сложности – бесконечные живые очереди, некомпетентность госслужащих, необходимость восстановления утерянных свидетельств, ордеров и т.п. Порой «охота» за единственной бумажкой длится месяцами, а беготня из БТИ в ЖКХ, из ЖКХ в архив, из архива в регистрационную палату буквально сводит с ума. Если вы храните все документы в аккуратной папке, вам это не грозит. Но если из всех бумаг на руках паспорта да свидетельства о рождении детей, проще и значительно дешевле воспользоваться услугами юриста.

 

 

 

     В «Геостейт» работают только лицензированные специалисты – с нами вы экономите не только деньги, но и нервы. Поможем на любом этапе: соберем весь пакет документов с ноля, восстановим утерянные данные, оформим технический и кадастровый паспорта, уладим вопросы с перепланировкой (при наличии которой приватизировать квартиру немного сложнее).

 

     Итак, основной перечень документов:

 

- оригиналы и копии паспортов;

- оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;

- оригиналы и копии свидетельств о браке, разводе, смерти (по обстоятельствам);

- договор социального найма или ордер на квартиру;

- технический паспорт;

- кадастровый паспорт;

- выписка из домовой книги;

- выписка из ЕГРП на квартиру;

- выписки из ЕГРП (форма №3) на каждого субъекта, который принимает участие в приватизации. В этом документе указана информация о недвижимости в собственности каждого члена семьи, основания приобретения и пр. информация;

- справка о неучастии в приватизации по форме №2 на каждого члена семьи. Этот документ подтверждает, что гражданин ранее не принимал участие в приватизации;

- лицевой счет, подтверждающий отсутствие долгов по квартплате. Задолженность необходимо погасить заранее.

 

     В некоторых случаях могут потребоваться выписки из домовой книги с прежнего места жительства, свидетельства о смене фамилии, справки из ОВИРа для тех, кто ранее был гражданином другой страны, разрешение от органов опеки и попечительства и пр. документы (по обстоятельствам).

 

     Приватизированная квартира – ваша собственность, которой вы можете распоряжаться по своему усмотрению: свободная продажа, сдача в аренду, дарение, обмен, оформление залога и т.д. Выселить из приватизированной квартиры практически невозможно. При сносе здания вы получите компенсацию в полной мере, по рыночной стоимости. Приватизация – это уверенность в завтрашнем дне.

 

     После получения выписок из Росреестра (ЕГРП на квартиру и форма №3) необходимо передать в МФЦ или БТИ полный пакет документов и оплатить госпошлину, чтобы оформить договор приватизации. Срок исполнения около 14 дней. После получения договора (на каждого члена семьи, участвующего в приватизации) следует обратиться в Регистрационную палату, оплатить еще одну госпошлину, передать полный пакет документов и получить свидетельство о праве собственности на теперь вашу квартиру. Срок исполнения около 30 рабочих дней.

 

     Иногда ждать столько времени не представляется возможным (например, необходимость срочной продажи квартиры). Звоните – юристы «Геостейт» быстро найдут выход из самой сложной ситуации! Гарантируем юридическую чистоту и правомерность всех действий.

© Geostate. Все права защищены. 2016г.