Заказ и получение кадастрового паспорта

на земельный участок

   Юристы «Геостейт» помогут оформить, заказать и получить кадастровый паспорт на земельный участок в Наро-Фоминске, Одинцово и Новой Москве. Многолетний опыт, безупречное знание прав собственника и налаженные профессиональные связи позволяют нам существенно экономить деньги и время наших клиентов. Гарантируем абсолютную юридическую чистоту и законность действий на каждом этапе.

 

 Кадастровый паспорт – это несколько страниц полной информации об объекте недвижимости. Основные сведения содержатся в форме В1: кадастровый номер, адрес, площадь, категория и целевое назначение земли, информация о собственнике и пр. отметки (например, установлены границы участка или нет). Форма В2 – это графический план участка с точками границ. В большинстве случаев этих двух форм достаточно для заключения типовых сделок. Формы В4,5 и 6 содержат дополнительные уточняющие сведения – подробное описание границ, углов, поворотных точек и нюансов обременения, если они есть.

 

   Кадастровый паспорт на землю является вторым по значимости документом после свидетельства, подтверждающего права собственности. Во избежание неприятных сюрпризов в будущем, юристы «Геостейт» рекомендуют отказаться от сделок с землей, не оформленной должным образом. Сегодня заказать кадастровый паспорт в Наро-Фоминске, Одинцово и Новой Москве не составляет большого труда – для жителей центрального региона это типовая и финансово необременительная процедура.

 

 Наличие кадастрового паспорта/выписки из него крайне желательно или обязательно в следующих случаях:

 

- оформление участка в собственность, аренда или выкуп, оформление страховки. Без кадастрового номера и регистрации в едином реестре сложно или невозможно доказать, что продемонстрированный участок и есть тот самый, собственником которого является участник сделки;

- начало строительных работ (дом или гараж, баня и пр. хозпостройки), оформление строений в собственность. Не зная фактических границ, строить можно только на свой страх и риск;

- судебные тяжбы, связанные с земельным участком или строением, расположенным в пределах его (участка) границ. Чтобы доказать право собственности, оспорить завещание и т.п., необходимо дать четкое описание предмета иска;

- купля, продажа, обмен, дарение, наследование земли или дома. Без кадастрового паспорта земельного участка с информацией о границах и поворотных точках нельзя быть уверенным, что перед вами именно та земля, о которой идет речь в сделке. Подобная «размытость» может обернуться проблемами и для продавца, и для покупателя (наследника, одариваемого и т.д.);

- без этого документа не обойтись, если возникла необходимость заложить участок, объявить банкротство, использовать землю как уставной капитал.

 

  Если у собственника много свободного времени, паспорт на участок можно получить своими силами, обратившись в Кадастровую Палату. Если у земельного участка еще нет кадастрового номера, без помощи инженеров и юристов не обойтись (например, межевание может проводить только специалист, имеющий допуск к данному виду работ).

 

  Внимание! Не зная, как получить кадастровый паспорт законным путем самостоятельно, велика вероятность стать жертвой мошенников. Недобросовестные подрядчики тянут время и требуют доплат якобы для передачи денег госслужащим. «Виртуальные юристы» присылают по почте недействительные или фальшивые бумаги. Доверяйте только лицензированным кадастровым организациям!

© Geostate. Все права защищены. 2016г.