Техническое описание объекта недвижимости

Техническое описание – это документ, содержащий в себе основные технические характеристики объекта недвижимости: площадь, количество этажей, материал стен, год завершения строительства или год ввода в эксплуатацию, экспликацию, поэтажные планы. Это аналог технического паспорта БТИ, часто необходим для газификации объекта.

Главное отличие технического описания от технического паспорта в том, что техническое описание объекта не содержит информацию об инвентаризационной стоимости объекта, которая на данный момент заменена кадастровой. При вводе в эксплуатацию какого-либо объекта недвижимости может понадобится исполнительная документация, в качестве которой можно использовать техническое описание на объект, так как оно имеет информацию о фактическом состоянии объекта на момент обследования.

Изготовление технического описания дома, квартиры и прочих объектов недвижимости состоит из следующих этапов:

  • согласование с заказчиком технического задания;
  • сбор необходимых исходных данных;
  • обмерная съемка, инвентаризация объекта;
  • составление текстовой части технического описания;
  • составление обмерных чертежей и поэтажных планов;
  • экспликация (указание площади каждого помещения в соответствии с планом);
  • анализ полученных данных, когда это входит в техническое задание.

Кадастровые инженеры компании Geostate работают на объектах любой сложности с применением высокоточных измерительных приборов. У нас можно заказать изготовление технического описания любого жилого или нежилого помещения, здания, сооружения по привлекательным ценам в Наро-Фоминске, Апрелевке, Селятино, Верее, Одинцово, Кубинке, Можайске, а также в Новой Москве (Троицк, Московский, Кокошкино, Шишкин Лес, Вороново). В результате работ заказчик получает документ, в котором отражено фактическое состояние объекта на момент обследования и его основные характеристики с пояснениями к графическому плану.

Scroll Up