Техническое описание объекта недвижимости

Техническое описание объекта недвижимости – это документ, содержащий в себе основные технические характеристики: площадь, количество этажей, материал стен, год завершения строительства или год ввода в эксплуатацию, экспликацию, поэтажные планы. Это аналог технического паспорта БТИ.

Главное отличие технического описания от технического паспорта в том, что техническое описание объекта не содержит информацию об инвентаризационной стоимости объекта, которая на данный момент заменена кадастровой. При вводе в эксплуатацию какого-либо объекта недвижимости может понадобится исполнительная документация, в качестве которой можно использовать техническое описание на объект, так как оно имеет информацию о фактическом состоянии объекта на момент обследования.

Изготовление технического описания квартиры, дома и прочих объектов недвижимости осуществляется в следующем порядке:

— подготовка и согласование с заказчиком технического задания;

— сбор необходимых исходных данных;

— обмерная съемка, инвентаризация объекта;

— составление текстовой части технического описания;

— составление обмерных чертежей и поэтажных планов, когда это необходимо;

— экспликация (указание площади каждого помещения в соответствии с планом);

— анализ полученных данных, когда это входит в техническое задание.

Кадастровые инженеры компании Geostate работают на объектах любой сложности с применением высокоточных измерительных приборов. У нас можно заказать изготовление технического описания любого жилого или нежилого помещения, здания, сооружения по привлекательным ценам в Наро-Фоминске и в Новой Москве. В результате работ заказчик получает документ, в котором отражено фактическое состояние объекта на момент обследования и его основные характеристики с пояснениями к графическому плану.

Scroll Up